Минстрой намерен изменить правила расчёта нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов для общего имущества в многоквартирном доме, чтобы в том числе побудить собственников устанавливать приборы учёта. Об этом заявила замдиректора департамента развития ЖКХ Минстроя Олеся Лещенко, пишет ТАСС.
Норматив потребления коммунальных услуг — это месячный (среднемесячный) показатель потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем. Они применяются при отсутствии счётчиков и предназначены для определения размера платы за ЖКУ. При определении нормативов учитываются конструктивные и технические параметры дома, например, в отношении холодного и горячего водоснабжения: этажность, износ оборудования.
«Важный проект для отрасли, граждан и органов власти — большие изменения в 306-е постановление, которое у нас устанавливает порядок расчёта и утверждения нормативов потребления коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества. Задача, которую нам поставило Правительство, — сделать так, чтобы нормативы потребления были приближены к факту», — сказала Лещенко на сессии Национального жилищного конгресса.
Минстрой ожидает, что постановление примут до конца года. По прогнозам ведомства, за следующий год регионы подготовятся к новой системе, которая начнёт работать с 1 января 2023 года.
По словам Лещенко, проект позволит чаще использовать аналоговый метод при установлении нормативов на содержание общего имущества. «На наш взгляд, это будет мотивировать собственников к учёту, установке приборов и энергосбережению», — уточнила она.
Ранее «Парламентская газета» сообщала, что Минстрой предлагал уточнить порядок установления норматива расхода тепла для обеспечения горячим водоснабжением с учётом вида системы теплоснабжения и типа производства горячей воды (централизованное, нецентрализованное). Сейчас тип производства не учитывается.
При определении норматива потребления услуги по отоплению в жилых помещениях предлагалось делать поправки на температурные параметры, используемые в целях проектирования. Также собирались ввести новое основание изменения нормативов потребления. Речь идёт о решении суда, подтвердившего, что нормативы были установлены с нарушением предусмотренного порядка их определения.
