Бологовцы, проживающие в многоквартирном доме №6 в Заозерном микрорайоне, четвёртый месяц сидят без газа. И опасаются остаться без важнейшего ресурса ещё на долгое время.
Одна из жительниц пятиэтажки – ветеран труда в возрасте 85 лет, имеющая статус «Дети войны». Газ в квартире Людмилы Владимировны (так зовут пенсионерку), отключили 11 февраля текущего года после плановых работ по техническому обслуживанию. Несмотря на то, что в квартире старушки всё работает исправно.
А вот удостовериться в исправности газового оборудования в соседней квартире газовщики не смогли и не могут до сих пор по причине того, что собственник в своей квартире фактически не проживает. Проверка системы показала разгерметизацию. Вероятно, в соседней по подъезду квартире происходит утечка газа, которую необходимо устранить.
Поскольку установить причины разгерметизации не представлялось возможным, ради безопасности жильцов специалисты приостановили подачу газа по стояку на неопределенный срок. Без «голубого топлива», в итоге, остались 4 квартиры, где постоянно проживают люди, в том числе семьи с несовершеннолетними детьми. И пока газовщики не попадут в пустующую квартиру, подачу ресурса не возобновят. Сейчас жильцы отключенных от газа квартир вынуждены готовить электроплитках. Мало того, что это долго и неудобно, но и влечет за собой дополнительные расходы по оплате за электричество
Проблема усугубляется тем, что никто не знает, где в настоящее время находится собственник запертой квартиры (предположительно, живёт в другом регионе). Его фактический адрес неизвестен и сотрудникам местной управляющей компании «Заозёрная».
По правилам, если собственник квартиры не найден, к решению проблемы должны подключаться УК или ТСЖ. Они обязаны принять меры по поиску хозяина квартиры. Если сделать это не удаётся, УК должна подать иск в суд с требованием взломать квартиру. Если судебное решение будет получено, его передают судебным приставам. Они могут вскрыть квартиру, чтобы можно было провести проверку оборудования.
По имеющейся у нас информации, в настоящее время управляющей компанией «Заозёрная» направлены документы в Бологовский городской суд к ответчику о предоставлении доступа к помещению.
Понятно, судебное разбирательство — дело небыстрое, к тому же если ответчика придется разыскивать. Так что, по-видимому, жильцы отключенных от газа квартир в доме №6 будут оставаться заложниками ситуации ещё неопределённое время. На все обращения граждан в различные инстанции, начиная от администрации района и заканчивая администрацией Президента, приходят ответы, что газ отключён на законных основаниях.
Налицо правовая коллизия. С одной стороны, квартиры, в которые не могут попасть газовщики для проведения обслуживания – потенциальная угроза для окружающих. С другой — статья 25 Конституции РФ говорит о том, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в него против воли проживающих в нём лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законодательством или на основании решения суда.
К слову, отказ в допуске или уклонение от проверки газового оборудования может обернуться штрафом. Газовщики направляют акт в адрес Государственной жилищной инспекции, которая выносит предупреждение потребителю. Весной 2024 года Госдума РФ приняла закон о повышении штрафов за недопуск газовщиков в дома. Согласно изменениям, устанавливается ответственность за недопуск представителей спецорганизации для проверки дымовых и вентиляционных каналов, а также за то, что не выполнено техническое диагностирование газового оборудования. При этом штраф за недопуск газовщиков для физических лиц – собственников жилья увеличивается с 1-2 до 5-10 тыс. рублей.
