Если в домовладении у вас общая крыша с соседом, то вы можете получить проблему. Так случилось с жителем Твери, пенсионером Олегом В., соседка которого решила без согласования с ним отремонтировать свою часть крыши, пригласив пару «трудолюбивых соотечественников».
В результате произведенных преобразований часть крыши над жилым помещением пожилого одинокого человека пришла в плачевное состояние, обрушилась потолочная балка, стала проникать влага. Теперь его жилище можно использовать, как обсерваторию, через дыру в крыше хорошо видно звездное небо. Стоимость ремонта превышает годовую пенсию ветерана.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ крыша в многоквартирном доме (если у Вас с соседом есть документы на свои квартиры, то есть ваш дом не является домовладением без выделения квартир) является общим имуществом.
Поэтому производить изменения крыши можно только со согласия второго собственника жилого помещения в доме (ст. 247 ГК РФ).
Пролетарский районный суд г. Твери выступил в защиту нарушенных прав пенсионера, обязав восстановить первоначальное состояние кровли и заделать дыры.
Потерпевший выражает благодарность коллегии адвокатов «Максимус», ИП Кот Д.А. и всем, кто не остался равнодушным и помог пенсионеру.
