Порой, председателям Советов многоквартирных домов трудно обойтись без организационной и консультативной помощи, оперативного информирования о положении дел в сфере ЖКХ. Поэтому 26 ноября прошлого года под эгидой управляющей компании «Возрождение» был создан Комитет председателей советов многоквартирных домов. Уже прошло два заседания Комитета, в каждом из которых приняло участие более 30 человек, среди которых – председатели ТСЖ, председатели Советов МКД (не только УК «Возрождение», но и УК «Жилфонд»), просто неравнодушные жители. Были избра- ны руководящие органы этой общественный организации (председателем избрана Наталья Евгеньевна Милюкова, заместителем – Наталья Евгеньевна Орлова). Куратором организации является депутат Вышнево- лоцкой городской Думы, директор УК «Возрождение Вадим Вениаминович Ульянов, задача которого – координация членов Комитета, оказание им методической и консультативной помощи.
Основные задачи новой организации – контроль за ростом тарифов на ЖКУ и контроль качества услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими предприятиями и управляющими компаниями. Комитет также призван решать следующие вопросы: содействие в проведении энергосберегающих мероприятий, контроль за передачей показаний приборов учета энергоресурсов, работа со злостными неплательщиками, взаимодействие с властью и органами внутренних дел. «Организовав Комитет, мы получили действенный инструмент для реализации целого комплекса мероприятий, – прокомментировала работу Комитета Н.Е.Милюкова. – Законодательство в сфере ЖКХ сейчас довольно сложное, законы часто меняются, а какой-либо информации по этому поводу мы от муниципалитета не имеем. Словом, до создания Комитета каждый председатель МКД «варился в своем котле». А вопросов у жителей возникает много. Участие в работе Комитета позволит производить обмен опытом между председателями МКД, выстроить конструктивный диалог между всеми участниками сферы ЖКХ и сформировать институт ответственного собственника. Только так можно достичь поставленных задач и добиться существенного повышения качества услуг. Кстати, недавно я смотрела в Интернете: подобные организации уже созданы во многих городах». Комитет председателей Советов МКД в Вышнем Волочке имеет все шансы стать мощной и авторитетной организацией, к мнению которой будут прислушиваться г о р о д с к и е власти. Что волнует собственников жилья в первую очередь? На собраниях чаще всего зву- ч а л во п р о с о новом порядке о п л а т ы ОД Н , когда платежи за общедомовые н у ж д ы б у д у т включены в графу «Техническое обслуживание дома». Жители категорически с этим не согласны. Также не согласны люди и с тем, чтобы плата за техническое обслуживание входила в общую квитанцию и выставлялась ЕРКЦ. По этому поводу уже направлено соответствующее обращение в адрес губернатора Тверской области Игоря Рудени. «Решать столь важные вопросы всегда проще, когда председателя многоквар- тирных домов действуют сообща, а не поодиночке», – считает Н.Е.Орлова. – Мы должны становиться эффективными собственниками, которые выступают уже не в роли бесправного просителя и потребителя, а грамотного участника жилищно-коммунальных отношений. Сегодня многие председатели МКД понимают, что, объединившись в Комитет, заняв активную гражданскую позицию, они действительно могут управлять и влиять на процессы в жизни города. Поэтому все желающие, кто ещё не присоединился к нам – присоединяйтесь!». Еще одна проблема, озвученная на собрании – это борьба со злостными неплательщиками за ЖКУ. К ним относятся люди, которые не могут вовремя платить за коммунальные услуги в силу сложной жизненной ситуации или временных финансовых затруднений. Но есть и та часть горожан, которые сознательно не платят за предоставленные услуги, и в результате долг растёт, как снежный ком. В таких случаях нужно совместными усилиями выявлять и бороться с подобными фактами. Важно отметить, что любая управляющая компания действует в рамках собран- ных средств по каждому отдельному дому, поэтому проведение работ по текущему, капитальному ремонту и содержанию дома напрямую зависят от этих средств. При растущих долгах дома, выполнение этих работ невозможно.
Алексей Козлов
