Доступность кредитов на жилье после отмены ипотеки с господдержкой резко снизится. Россияне, которые не попадают под условия льготных программ, начнут переплачивать за нее в два с лишним раза. Об этом со ссылкой на федеральную компанию «Этажи» пишут «Известия». Доля ипотеки с господдержкой среди всех жилищных кредитов на первичном рынке сейчас составляет более 40%, а в сегменте загородной недвижимости — 10,2%. По этой программе покупка квартиры за 5 млн в ипотеку на 30 лет с первоначальным взносом в 30,1% под 8% обходится заёмщику в 25 645 рублей в месяц. Такая же…
ПодробнееМетка: ипотека
Жители Тверской области смогут получать ипотеку по ставке до 9%
В России продлили программу льготной ипотеки до конца 2022 года и снизили льготную ставку в её рамках с 12 до 9%. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин, сообщает ТАСС. По-прежнему получить ипотеку можно на строительство частного дома, покупку жилья в новостройках или приобретение земельного участка для строительства. Максимальный размер кредита в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской областях — 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей. Не менее 15% составляет первоначальный взнос. Государство возмещает банкам разницу между льготной ставкой и рыночной.
ПодробнееУдар по заёмщикам: банки начали менять условия по кредитным программам
Российские банки объявили об изменении условий по своим кредитным программам с 1 ноября. Нововведения коснутся как тех, кто только планирует взять ссуду, так и тех, у кого на руках уже есть заем, сообщает PRIMPRESS. Отмечается, что речь идет об ипотечных кредитах. Вслед за повышением ключевой ставки Центробанка, которая в конце октября выросла до 7,5% годовых, банки начали менять условия по ипотеке. Так, по данным РБК, с 1 ноября ставки по ипотеке повысят Совкомбанк, Транскапиталбанк (ТКБ) и «Ак Барс». В ближайшее время также планирует это сделать и Альфа-банк. Так или иначе,…
ПодробнееДолговое рабство: четверть тверичан отдает банкам более 80 процентов своих доходов.
Последние годы можно наблюдать рост как предоставляемых кредитов физическим лицам, так и объёма задолженности по ним. В 2019 году почти каждый четвертый российский заемщик отдавал по кредитам свыше 80% своих доходов. Такова статистика, приведенная экспертами. Эти данные приводятся в обзоре рейтингового агентства Fitch на основе новой единой методологии ЦБ по определению предельной долговой нагрузки (ПДН), ставшей обязательной для банков с 1 октября 2019 года. По используемой методологии в группу с долговой нагрузкой выше 80% сейчас можно отнести чуть менее 25% банковских клиентов. Ранее банки долю таких заемщиков оценивали менее консервативно:…
ПодробнееМинфин на ипотечном марше
Решение социальных проблем является одной из приоритетных государственных задач. Вообще решение социальных проблем является одной из приоритетных государственных задач. Жилищный вопрос относится к числу наиболее острых для большинства населения страны, в этой связи ипотечное жилищное кредитование представляется не столько инструментом повышения платежеспособного спроса и фактором активизации жилищного строительства, сколько механизмом совокупного ускорения социально-экономического развития России. Все это было ясно много лет назад, но только в последние годы в ипотечном сегменте произошли ощутимые сдвиги. Рынок ипотеки в России стабильно растет. В 2015 году общий объем ипотечных кредитов составлял 4,4 трлн. рублей, а…
Подробнее